大興區(qū)瀛海鎮(zhèn)京土集使掛（興）[2018]005號 掛牌 待成交
編號：京土集使掛（興）[2018]005號
發(fā)布時間：2018-12-27
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基本信息
  • 行政區(qū)：
    北京 > 大興區(qū) >
  • 位 置：
    大興區(qū)瀛海鎮(zhèn)
  • 土地用途：
    住宅用地
  • 出讓年限：
    70年年
    土地級別：
    --
  • 出讓面積：
    99794.21平方米
    建筑面積:
    62136.68平方米
  • 容積率：
    2.37
    綠化率(%)：
    --
  • 建筑密度(%)：
    ≤30%
    建筑限高(%)：
    --
交易信息
  • 報名時間：
    2019-01-17 00:00—2019-01-27 00:00
  • 投標時間：
    --
  • 投資強度：
    --
    保證金：
    67000.00萬元
  • 起始價：
    220862.00萬元
    加價幅度：
    1200萬元
  • 打款單位：
    --
    聯(lián)系人信息：
    --
  • 打款銀行：
    --
    銀行賬號：
    --
  • 聯(lián)系地址：
    --
  • 合同編號：
    --
    合同簽訂時間：
    --
  • 成交價：
    萬元
  • 受讓人：
    暫無
  • 批準單位：
    --
  • 交易地點：
    北京市土地交易市場大興分市場
  • 土地單價：
    元/平米
    溢價率：
    %
  • 推出樓面價：
    15000.03元/平米
    成交樓面價：
    元/平米
  • 備注：
    中華人民共和國境內企業(yè)、其他組織和個人（除法律另有規(guī)定外）均可參加競買，可以獨立競買也可以聯(lián)合競買。法定代表人相同或者控股股東相同的公司不能同時參加同一項目的競買（國家控股公司除外）。本次出讓宗地F81建筑規(guī)模全部建設“共有產(chǎn)權住房”，銷售均價29000元/平方米（含全裝修費用）。具體要求嚴格按照本項目掛牌文件及政府出臺的相關文件執(zhí)行。
價值評估
當前地塊推出樓面價35544.54元/平米，對比同區(qū)域住宅用地平均成交樓面價高17358.11元/平米；5公里范圍內，最新住宅用地地塊成交樓面價2808.46元/平米；根據(jù)趨勢，預測該地塊的成交樓面價為46207.9元/平米。
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