大興區(qū)瀛海鎮(zhèn)京土集使掛（興）[2018]004號(hào) 掛牌 待成交
編號(hào)：京土集使掛（興）[2018]004號(hào)
發(fā)布時(shí)間：2018-12-27
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基本信息
  • 行政區(qū)：
    北京 > 大興區(qū) >
  • 位 置：
    大興區(qū)瀛海鎮(zhèn)
  • 土地用途：
    住宅用地
  • 出讓年限：
    70年年
    土地級(jí)別：
    --
  • 出讓面積：
    55608.04平方米
    建筑面積:
    47891.78平方米
  • 容積率：
    2.26
    綠化率(%)：
    --
  • 建筑密度(%)：
    ≤30%
    建筑限高(%)：
    --
交易信息
  • 報(bào)名時(shí)間：
    2019-01-17 00:00—2019-01-27 00:00
  • 投標(biāo)時(shí)間：
    --
  • 投資強(qiáng)度：
    --
    保證金：
    50000.00萬元
  • 起始價(jià)：
    162089.00萬元
    加價(jià)幅度：
    800萬元
  • 打款單位：
    --
    聯(lián)系人信息：
    --
  • 打款銀行：
    --
    銀行賬號(hào)：
    --
  • 聯(lián)系地址：
    --
  • 合同編號(hào)：
    --
    合同簽訂時(shí)間：
    --
  • 成交價(jià)：
    萬元
  • 受讓人：
    暫無
  • 批準(zhǔn)單位：
    --
  • 交易地點(diǎn)：
    北京市土地交易市場大興分市場
  • 土地單價(jià)：
    元/平米
    溢價(jià)率：
    %
  • 推出樓面價(jià)：
    15000.05元/平米
    成交樓面價(jià)：
    元/平米
  • 備注：
    中華人民共和國境內(nèi)企業(yè)、其他組織和個(gè)人（除法律另有規(guī)定外）均可參加競買，可以獨(dú)立競買也可以聯(lián)合競買。法定代表人相同或者控股股東相同的公司不能同時(shí)參加同一項(xiàng)目的競買（國家控股公司除外）。本次出讓宗地F81建筑規(guī)模全部建設(shè)“共有產(chǎn)權(quán)住房”，銷售均價(jià)29000元/平方米（含全裝修費(fèi)用）。具體要求嚴(yán)格按照本項(xiàng)目掛牌文件及政府出臺(tái)的相關(guān)文件執(zhí)行。
價(jià)值評(píng)估
當(dāng)前地塊推出樓面價(jià)33844.85元/平米，對(duì)比同區(qū)域住宅用地平均成交樓面價(jià)高15658.42元/平米；5公里范圍內(nèi)，最新住宅用地地塊成交樓面價(jià)2808.46元/平米；根據(jù)趨勢，預(yù)測該地塊的成交樓面價(jià)為43998.31元/平米。
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