近日，國(guó)家發(fā)改委、財(cái)政部聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問(wèn)題的通知》，明確了不動(dòng)產(chǎn)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)優(yōu)惠減免政策，進(jìn)一步規(guī)范不動(dòng)產(chǎn)登記收費(fèi)行為，為不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人發(fā)放新“福利”。

通知規(guī)定，住宅類不動(dòng)產(chǎn)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件80元，包含住宅所有權(quán)及其建設(shè)用地使用權(quán)合并登記的費(fèi)用；非住宅類不動(dòng)產(chǎn)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件550元，首次登記、轉(zhuǎn)移登記、變更登記等情形價(jià)格相同；核發(fā)一本不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書的，不收取證書工本費(fèi)，向一個(gè)以上不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人核發(fā)權(quán)屬證書的，每增加一本證書加收證書工本費(fèi)10元。

日前，記者玉林市國(guó)土局不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)辦理窗口了解到，目前我市辦理不動(dòng)產(chǎn)登記按照住宅類每件80元、非住宅類不動(dòng)產(chǎn)每件550元、核發(fā)一本不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書不收工本費(fèi)的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。因具體通知文件尚未下達(dá)，其他調(diào)整暫未開(kāi)始執(zhí)行。相關(guān)工作人員表示，此次調(diào)整主要是減免收費(fèi)的范疇擴(kuò)大了，給群眾減輕了負(fù)擔(dān)。待具體文件下發(fā)后，登記減免收費(fèi)將按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（記者唐勁梅）

16種獲收費(fèi)減免優(yōu)惠的情形

根據(jù)《關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問(wèn)題的通知》，以下16種不動(dòng)產(chǎn)登記情形實(shí)行收費(fèi)減免優(yōu)惠：

一、減半收費(fèi)：包括不動(dòng)產(chǎn)更正登記、異議登記；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人姓名、名稱、身份證明類型或者身份證明號(hào)碼發(fā)生變更申請(qǐng)變更登記；同一權(quán)利人因分割、合并不動(dòng)產(chǎn)申請(qǐng)變更登記；國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定予以減半收取等4種情形。

二、免收登記費(fèi)：包括申請(qǐng)與房屋配套的車庫(kù)、車位、儲(chǔ)藏室等登記，不單獨(dú)核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書的；因行政區(qū)劃調(diào)整導(dǎo)致不動(dòng)產(chǎn)坐落的街道、門牌號(hào)或房屋名稱變更而申請(qǐng)變更登記；小微企業(yè)（含個(gè)體工商戶）申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的；農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員以家庭承包或其他方式承包取得農(nóng)用地的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)申請(qǐng)登記的；農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員以家庭承包或其他方式承包取得森林、林木所有權(quán)及其占用的林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)申請(qǐng)登記的；依法由農(nóng)民集體使用的國(guó)有農(nóng)用地從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，申請(qǐng)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記或國(guó)有農(nóng)用地使用權(quán)登記的；因農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革導(dǎo)致土地、房屋等確權(quán)變更而申請(qǐng)變更登記的；國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定予以免收等8種情形。

三、只收取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書工本費(fèi)（10元）：包括單獨(dú)申請(qǐng)宅基地使用權(quán)登記；申請(qǐng)宅基地使用權(quán)及地上房屋所有權(quán)登記；夫妻間不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人變更，申請(qǐng)登記因不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書丟失、損壞等原因申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)、換發(fā)證書等4種情形。

此外，為推進(jìn)保障性安居工程建設(shè)，減輕登記申請(qǐng)人負(fù)擔(dān)，廉租住房、公共租賃住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和棚戶區(qū)改造安置住房所有權(quán)及其建設(shè)用地使用權(quán)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記，登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為零。而不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)依法辦理不動(dòng)產(chǎn)查封登記、注銷登記、預(yù)告登記和因不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)錯(cuò)誤導(dǎo)致的更正登記，同樣不收取不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)。