北京市2022年第五批土拍結(jié)果來(lái)了。2023年2月7日，北京市2022年第五批集中供地開(kāi)拍，共6宗地，總土地面積約21.47萬(wàn)㎡，總建面約53.18萬(wàn)㎡，總起始價(jià)122.52億元。結(jié)果，6宗地塊全部成交（3宗底價(jià)成交，3宗溢價(jià)成交）。

1、通州區(qū)梨園鎮(zhèn)東小馬土地一級(jí)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目FZX-0306-6015、6016地塊：由新城基業(yè)底價(jià)競(jìng)得，成交價(jià)10.4億元。

2、房山區(qū)良鄉(xiāng)大學(xué)城主園區(qū)FS00-0120-0023地塊：由中建智地置業(yè)有限公司底價(jià)競(jìng)得，成交價(jià)17.2億元。

3、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)亦莊新城0303街區(qū)F1C-1、F1S-1、F1R-1、F1A-1地塊：由京東底價(jià)競(jìng)得，成交價(jià)31.12億元。

4、朝陽(yáng)區(qū)小紅門(mén)鄉(xiāng)剩余土地一級(jí)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目11號(hào)地（XHM-15）：由中建東孚以總價(jià)14.26億元競(jìng)得，折合樓面價(jià)約4.73萬(wàn)/㎡，溢價(jià)率15%。

5、石景山區(qū)蘋(píng)果園交通樞紐商務(wù)區(qū)土地一級(jí)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目1604-631-2、1604-634地塊：由越秀集團(tuán)以25.99億+1.5萬(wàn)㎡現(xiàn)房銷(xiāo)售面積競(jìng)得，樓面價(jià)約4.86萬(wàn)/㎡，溢價(jià)率15%。

6、昌平區(qū)回龍觀國(guó)際信息產(chǎn)業(yè)基地二期（一）地塊：由越秀以33.12億+4.5萬(wàn)平米現(xiàn)房銷(xiāo)售面積競(jìng)得，樓面價(jià)約3.7萬(wàn)/平米，溢價(jià)率15%。