沈陽公積金新政2022出臺了。2022年9月27日，沈陽住房公積金管理中心發(fā)布了《關(guān)于階段性支持職工家庭互助購房提取住房公積金的通知》，2022年10月1日至2022年12月31日，職工家庭成員在本市購買自住住房，職工本人及其配偶、子女、夫妻雙方父母均可提取住房公積金支付購房首付款或購房全款。

一、提取項(xiàng)目

1.現(xiàn)金購房提取購房全款；

2.貸款購房提取購房首付款。

二、提取人范圍

職工家庭成員購房，職工本人及其配偶、子女、夫妻雙方父母均可就家庭成員所購住房申請?zhí)崛”救速~戶住房公積金。

三、申請條件

1.在本市購買自住住房，已支付全部購房款或購房首付款；

2.購房時間為2022年10月1日至2022年12月31日；

3.提取人及配偶無尚未償清的沈陽住房公積金貸款。

四、受理要件

1.提取人身份證；

2.職工配偶提取的提供《結(jié)婚證》，子女、夫妻雙方父母提取的提供家庭成員關(guān)系證明；

3.登記備案的《商品房買賣合同》或《不動產(chǎn)權(quán)證書》；

4.全款購買商品房的提供繳納契稅的《增量房申報表》，全款購買二手房的提供《存量房交易稅費(fèi)申報表》；

5.貸款購買商品房的提供首付款發(fā)票，貸款購買二手房的提供《沈陽市存量房交易資金監(jiān)管確認(rèn)書》（或《存量房交易稅費(fèi)申報表》）；

6.商業(yè)貸款購房的職工提供《借款合同》和銀行貸款發(fā)放憑證；

7.申請?zhí)崛∪艘活愩y行儲蓄卡（須為建設(shè)銀行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、盛京銀行、中國銀行、交通銀行）。

以上要件可聯(lián)網(wǎng)核查的，無需提供紙質(zhì)材料。

五、提取額度

1.符合條件的使用貸款購房的，職工本人及其配偶、子女、夫妻雙方父母合計提取金額不得超過購房首付款金額。

2.符合條件的全款購房的，職工本人及其配偶、子女、夫妻雙方父母合計提取金額不得超過購房全款金額。

3.家庭互助提取優(yōu)先提取產(chǎn)權(quán)人及配偶賬戶余額，產(chǎn)權(quán)人及配偶賬戶余額不足的方可提取其子女、夫妻雙方父母賬戶余額。

六、辦理時限

2022年10月1日至2022年12月31日期間購買住房，符合家庭互助購房提取條件的職工，應(yīng)在2023年2月28日前辦結(jié)提取。

七、其他說明

1.商品房購房時間以《商品房買賣合同》備案時間為準(zhǔn)；二手房購房時間以《不動產(chǎn)權(quán)證書》登記日期為準(zhǔn)。

2.使用貸款購房的，必須在發(fā)放購房貸款且已取得貸款發(fā)放憑證后方可提取住房公積金。

3.家庭成員關(guān)系證明以尊重事實(shí)為原則，提供居民戶口簿、結(jié)婚證、出生醫(yī)學(xué)證明、員工檔案登記表等能夠證明家庭成員關(guān)系的材料。

4.職工與配偶、子女、夫妻雙方父母之間買賣住房的，不能申請?zhí)崛∽》抗e金。

5.家庭互助購房提取須到沈陽住房公積金管理中心各區(qū)、縣（市）管理部、分中心現(xiàn)場辦理。

6.購房職工因故退房的，已提取住房公積金的職工本人及其配偶、子女、夫妻雙方父母須在退房后10個工作日內(nèi)主動向中心返還已提取的住房公積金。

7.對退房但未返還已提取住房公積金，或偽造證件、出具虛假證明、編造申請信息等騙提套取行為，中心將根據(jù)《沈陽住房公積金繳存職工信用信息管理暫行辦法》（沈住公發(fā)〔2017〕65號）規(guī)定嚴(yán)肅處理。