天津市2022年第三批集中供地來了。2022年9月16日，《天津市國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告》發(fā)布，掛牌17宗地塊，其中，河西區(qū)2宗，濱海新區(qū)5宗，西青區(qū)2宗，北辰區(qū)2宗，寶坻區(qū)3宗，津南區(qū)1宗，武清區(qū)1宗，靜海區(qū)1宗。土地總面積約75.4公頃，總建筑面積約131萬平方米，起始價總額約98.85億元，擬于10月17日摘牌。

1、津西潭（掛）2022-009號地塊：位于河西區(qū)九連山路與潭江道交口，土地用途為城鎮(zhèn)住宅、商服，土地面積15086.7平方米；容積率大于1.0且小于等于2.0，建筑面積30173平方米，建筑密度不大于30％，綠地率不小于45％。起始價62200萬元。

2、津西浯（掛）2022-010號地塊：位于河西區(qū)浯水道與內(nèi)江道交口，土地用途為城鎮(zhèn)住宅、商服、科教，土地面積74119平方米；容積率二類居住用地大于1.0且小于等于2.0；服務(wù)設(shè)施用地小于等于0.8，建筑面積143168平方米，建筑密度不大于30％，綠地率二類居住用地不小于40%；服務(wù)設(shè)施用地不小于35%。起始價283000萬元。

3、津西青楚（掛）2021-044號地塊：位于西青區(qū)中北鎮(zhèn)碧欣路以東，土地用途為城鎮(zhèn)住宅、商服，土地面積33838.7平方米；容積率大于1.0且小于等于1.6，建筑面積54142平方米，建筑密度不大于28％，綠地率不小于30%。起始價72000萬元。

4、津西青（掛）2022-02號地塊：位于西青區(qū)中北鎮(zhèn)萬卉路東側(cè)，土地用途為城鎮(zhèn)住宅、商服、教育用地，土地面積88340.1平方米；容積率二類居住用地大于1.0且小于等于1.6；服務(wù)設(shè)施用地小于等于0.8，建筑面積138102平方米，建筑密度二類居住用地不大于25%；服務(wù)設(shè)施用地不大于35%，綠地率二類居住用地不小于45%；服務(wù)設(shè)施用地不小于35%。起始價134400萬元。

5、津辰青（掛）2022-002號地塊：位于北辰區(qū)潭青路與北辰西道交口，土地用途為城鎮(zhèn)住宅、商服、科教，土地面積70654.4平方米；容積率二類居住用地大于1.0且小于等于2.0；服務(wù)設(shè)施用地小于等于0.8，建筑面積131534平方米，建筑密度二類居住用地不大于20％；服務(wù)設(shè)施用地不大于30％，綠地率二類居住用地不小于40％；服務(wù)設(shè)施用地不小于35％。起始價63600萬元。

6、津辰張（掛）2021-010號地塊：位于北辰區(qū)富安路與永智道交口西北側(cè)，土地用途為城鎮(zhèn)住宅、商服，土地面積54818.7平方米；容積率大于1.0且小于等于1.2，建筑面積65700平方米，建筑密度不大于30％，綠地率不小于40％。起始價26600萬元。

7、津?qū)殻⊕欤?020-001號地塊：位于寶坻區(qū)新得街與新倉路交口處，土地用途為城鎮(zhèn)住宅、商服，土地面積49931.5平方米；容積率大于1.0且小于等于1.6，建筑面積79890.4平方米，建筑密度不大于28%，綠地率不小于40%。起始價26170萬元。

8、津?qū)殻⊕?2021-016號地塊：位于寶坻區(qū)建設(shè)路與朝霞路交口處，土地用途為城鎮(zhèn)住宅、商服，土地面積24792.8平方米；容積率大于1.0且小于等于1.6，建筑面積39668.48平方米，建筑密度不大于28%，綠地率不小于40%。起始價14880萬元。

9、津?qū)殻⊕?2022-008號地塊：位于寶坻區(qū)望月路與漁陽路交口，土地用途為商服，土地面積20280.5平方米；容積率大于1.0且小于等于2.5，建筑面積50701平方米，建筑密度不大于60%，綠地率不小于15%。起始價6500萬元。

10、津武（掛)2021-021號地塊：位于武清區(qū)新城新匯路東側(cè)，土地用途為城鎮(zhèn)住宅、商服、科教，土地面積52999.9平方米；容積率大于1.0且小于等于1.6，建筑面積84799.84平方米，建筑密度不大于28%，綠地率不小于40%。起始價63600萬元。

11、津靜（掛）2022-23號地塊：位于靜海區(qū)靜海新城春曦道西側(cè)、地緯路北側(cè)，土地用途為城鎮(zhèn)住宅、商服土地面積57031.2平方米；容積率住宅用地大于1.0且小于等于1.8、商業(yè)用地小于等于1.0，建筑面積99700平方米，建筑密度住宅用地不大于28%、商業(yè)用地不大于50%，綠地率住宅用地不小于40%、商業(yè)用地不小于20%。起始價53050萬元。

12、津南（掛）2021-21號地塊：位于津南區(qū)葛沽鎮(zhèn)，土地用途為商服，土地面積30880.6平方米；容積率小于等于1.5，建筑面積46320.9平方米，建筑密度不大于50%，綠地率不小于20%。起始價8820萬元。

13、津濱開（掛）2022-3號地塊：位于濱海新區(qū)中心商務(wù)片區(qū)新金融大道以東、金海道以北，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地、商服用地，土地面積50121.1平方米；容積率大于1.0且小于等于2.5（具體詳見掛牌出讓文件），建筑面積110940.35平方米，建筑密度不大于20%，綠地率不小于35%。起始價56540萬元。

14、津濱生（掛）2022-1號地塊：位于濱海新區(qū)中新天津生態(tài)城動漫南路以東，文一路以南，土地用途為城鎮(zhèn)住宅，土地面積51595.8平方米；容積率大于1.0且小于等于1.6，建筑面積82553平方米，建筑密度不大于28%，綠地率不小于30%。起始價53700萬元。

15、津濱塘（掛）2022-8號地塊：位于濱海新區(qū)新城鎮(zhèn)海河南路以南、海暢路以西，土地用途為城鎮(zhèn)住宅、商服，土地面積34365平方米；容積率大于1.0且小于等于2.0，建筑面積68700平方米，建筑密度不大于25%，綠地率不小于35%。起始價28800萬元。

16、津濱塘（掛）2022-9號地塊：位于濱海新區(qū)海暢路以西、津沽路以北，土地用途為城鎮(zhèn)住宅，土地面積25574.2平方米；容積率大于1.0且小于等于2.0，建筑面積51100平方米，建筑密度不大于25%，綠地率不小于35%。起始價21320萬元。

17、津濱塘（掛）2022-12號地塊：位于濱海新區(qū)國源路以西、津越道以北，土地用途為城鎮(zhèn)住宅、商服，土地面積19607.2平方米；容積率大于1.0且小于等于1.6，建筑面積31300平方米，建筑密度不大于28%，綠地率不小于35%。起始價13380萬元。