8月1日，大理白族自治州人民政府關(guān)于印發(fā)《促進房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的實施意見的通知》（大政發(fā)〔2022〕23號），為支持商品房更好滿足需求，提出以下實施意見：

　?。ㄒ唬┲С钟袑嵙Φ拿駹I房地產(chǎn)企業(yè)與國有企業(yè)聯(lián)合組建運營公司，優(yōu)勢互補，多渠道籌集資金，以市場手段參與去化紓解，所購商品房符合條件的優(yōu)先納入保障性租賃住房、人才房和安置房等政策性房源范疇進行儲備。

　　（二）商品房去化周期超過24個月的縣市、大理經(jīng)開區(qū)，原則上不再新建保障性租賃住房，采取“以購代建”方式籌集保障性租賃住房房源。實施棚戶區(qū)改造、城市更新等項目主要采取市場購買等方式安置。

　?。ㄈ┲С址康禺a(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過“共有產(chǎn)權(quán)”方式銷售商品房，購房人可以先期購買不低于50%的產(chǎn)權(quán)，剩余產(chǎn)權(quán)繼續(xù)由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)持有，由購房人租賃使用，再按雙方合同約定購買剩余產(chǎn)權(quán)。

　　（四）符合規(guī)劃可銷售產(chǎn)權(quán)的車位（庫），根據(jù)規(guī)劃和設(shè)計完成測繪報告，按照商品房銷售相關(guān)規(guī)定統(tǒng)一搭建銷售樓盤表進行網(wǎng)簽備案銷售，并納入商品房銷售面積入統(tǒng)。已退出統(tǒng)計庫的項目銷售符合規(guī)劃可銷售產(chǎn)權(quán)車位（庫）的，有關(guān)部門要積極為其完善有關(guān)手續(xù)，為購買人辦理車位（庫）不動產(chǎn)權(quán)登記。

　?。ㄎ澹┥唐贩抠忎N合同經(jīng)網(wǎng)簽備案后，購房人即可按有關(guān)政策規(guī)定申請辦理落戶，在醫(yī)保、社保、教育、就業(yè)等方面享受同城待遇。

　　（六）商品房去化周期超過24個月的縣市、大理經(jīng)開區(qū)，首套購房人在辦理不動產(chǎn)權(quán)登記后可按照所繳納契稅金額給予補貼或直接發(fā)放購房補貼等方式鼓勵購房，拉動住房消費，縮短去化周期。

　　（七）住宅專項維修資金繳存時限可由商品房購銷合同網(wǎng)簽備案前延后至商品房辦理不動產(chǎn)登記前。購房人在申請辦理商品房不動產(chǎn)權(quán)登記時須向登記機關(guān)提交住宅專項維修資金繳存憑據(jù)。