7月18日，佛山高明楊和一宗商住用地競拍出讓，最終由廣州市敏捷房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以總價(jià)1.9億元競得，折合樓面價(jià)3015元/平方米，溢價(jià)率30.9%。據(jù)悉，這是敏捷地產(chǎn)首次進(jìn)入佛山高明區(qū)。

據(jù)了解，該地塊出讓面積為2.26萬平方米，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地兼容商服用地，容積率要求不高于2.8，建筑控高80米。地塊須設(shè)置建設(shè)社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、物業(yè)管理用房、配電房等常規(guī)配套，停車位則須按照100平方米建筑面積配套不少于0.8個(gè)汽車位來設(shè)置。

另外，競得者還須自持不少于30套的計(jì)容建筑面積的住房，自持年限為70年，用途為租賃住房，地塊將以“限地價(jià)、競自持”的方式進(jìn)行競拍，共有5家房企參與競拍。

根據(jù)資料，地塊起始價(jià)為1.46億元，競拍限價(jià)約為2.24億元，即樓面價(jià)不超過3545元/平。當(dāng)?shù)貕K達(dá)到最高限價(jià)后，地塊將轉(zhuǎn)入競自持70年的可建計(jì)容租賃住房建筑面積，面積上限約為6.3萬平方米。

值得一提的是，據(jù)消息稱該地塊曾于2016年10月出讓，并由佛山市高明區(qū)和輝置業(yè)投資服務(wù)有限公司以底價(jià)4820萬收入囊中，佛山市高明區(qū)和輝置業(yè)投資服務(wù)有限公司的股東為佛山市高明區(qū)楊和鎮(zhèn)行政服務(wù)中心。而此次的掛牌出讓，起拍價(jià)較此前成交價(jià)高出了近億元。