根據(jù)莆田市國土資源局決定，4月24日以拍賣方式出讓涵江區(qū)塘北片區(qū)PS拍-2018-03號(hào)商住地塊的國有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:

PS拍-2018-03號(hào)該宗地位于涵江區(qū)塘北片區(qū)蒼林地塊控制性詳細(xì)范圍內(nèi)（具體位置范圍見用地紅線圖），國有建設(shè)用地使用權(quán)17208.06平方米。PS拍-2018-03號(hào)地塊用途為住宅用地，國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓年限70年，自《交地確認(rèn)書》確認(rèn)的交地之日起算。該宗地出讓規(guī)劃條件以市規(guī)劃局莆規(guī)審[2018]21號(hào)文件為準(zhǔn)。主要規(guī)劃指標(biāo)：（一）建筑密度≤23%；（二）容積率＞1.0且≤2.6（三）綠地率≥30%；（四）主要出入口：東側(cè)、西側(cè)。該宗地以凈地公開拍賣方式有償出讓，土地出讓金不含城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、場地平整費(fèi)等。紅線范圍內(nèi)若有不可見的地下埋藏物需要遷移的,由受讓人自行辦理并承擔(dān)費(fèi)用。受讓人須在出讓人交付國有建設(shè)用地之日起一年內(nèi)動(dòng)工建設(shè)，自動(dòng)工之日起三年內(nèi)竣工。地塊中配建的養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施應(yīng)與住宅同步規(guī)劃、同步建設(shè)、同步驗(yàn)收、同步交付，由當(dāng)?shù)卣y(tǒng)籌使用。今后市政府另有規(guī)定，按其規(guī)定執(zhí)行。

二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：

競買人條件：中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)和省政府的閩政【2017】43號(hào)文件另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣活動(dòng)。競買人必須單獨(dú)申請(qǐng)，不接受聯(lián)合競買。

按照莆田市人民政府辦公室文件-莆政辦【2016】73號(hào)-莆田市人民政府辦公室關(guān)于全市住宅小區(qū)配套幼兒園建設(shè)使用進(jìn)度滯后處理意見的通知文件精神：1、本市房地產(chǎn)公司應(yīng)于2016年5月31日前動(dòng)工建設(shè)配套幼兒園的，如未在2016年5月31日前動(dòng)工建設(shè)或無法確保與住宅小區(qū)同時(shí)竣工驗(yàn)收和交付使用的，將不能參加房地產(chǎn)用地招拍掛出讓（含以個(gè)人或其他單位名義中標(biāo)后轉(zhuǎn)讓給該企業(yè)）。如已經(jīng)建設(shè)的，必須出示相關(guān)部門證明文件證明已經(jīng)動(dòng)工建設(shè)，方可參加本次拍賣會(huì)。2、本市房地產(chǎn)公司已建但未與住宅小區(qū)同時(shí)竣工驗(yàn)收交付使用的項(xiàng)目，限于2016年5月31日前完成竣工驗(yàn)收并明確幼兒園舉辦者，確保2016年8月份正常招生。對(duì)逾期竣工驗(yàn)收交付使用的企業(yè)，將不得參加房地產(chǎn)用地招拍掛出讓（含以個(gè)人或其他單位名義中標(biāo)后轉(zhuǎn)讓給該企業(yè)）。已達(dá)成者必須出示相關(guān)部門證明文件證明，方可參加本次拍賣會(huì)。

競買人必須簽署本地塊《參與競買國有建設(shè)用地使用權(quán)確認(rèn)書》、《承諾書》、《國有建設(shè)用地使用權(quán)競買保證書》，否則本公司不予確認(rèn)競買資格，競買人不得參加地塊競買。

三、本次國有土地使用權(quán)拍賣出讓采用增價(jià)拍賣方式，按照價(jià)高者得原則確定競得人。

四、本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見拍賣出讓文件。申請(qǐng)人可于2018年04月03日至2018年04月23日到莆田市行政服務(wù)中心三層代理機(jī)構(gòu)服務(wù)區(qū)獲取拍賣出讓文件。

五、申請(qǐng)人可于2018年04月24日至2018年04月24日到莆田市行政服務(wù)中心三層拍賣大廳向我局提交書面申請(qǐng)。交納競買保證金的截止時(shí)間為2018年04月23日17時(shí)30分。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在2018年04月24日09時(shí)50分前確認(rèn)其競買資格。

六、本次國有土地使用權(quán)拍賣活動(dòng)定于2018年04月24日10時(shí)00分在莆田市行政服務(wù)中心三層拍賣大廳進(jìn)行。

七、其他需要公告的事項(xiàng):

參加本次競買保證金：PS拍-2018-03號(hào)地塊為人民幣貳仟貳佰萬元整（￥22000000元）。競買保證金須在2018年4月23日17:30時(shí)之前繳納至拍賣人指定的以下銀行賬戶，并注明交易項(xiàng)目名稱。支付的競買保證金需不屬于房地產(chǎn)開發(fā)貸款、銀行理財(cái)、募集、發(fā)行債券、信托計(jì)劃、資產(chǎn)管理計(jì)劃等融資資金，涉及購地的全部資金均為本單位（人）合規(guī)自有資金。

1、開戶行：中國郵政儲(chǔ)蓄銀行莆田城廂支行

開戶單位：莆田市信息服務(wù)室

賬號(hào)：100158989090016999

2、開戶行：福建莆田農(nóng)村商業(yè)銀行城廂支行

開戶單位：莆田市信息服務(wù)室

賬號(hào)：9040210010010000023059

3、開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行莆田城廂支行市府分理處

開戶單位：莆田市信息服務(wù)室

賬號(hào)：13441501040000188

競買保證金以上述銀行實(shí)際到帳時(shí)間為準(zhǔn)（不受理所有境內(nèi)外匯票、本票、支票等票據(jù)），競買人繳納的競買保證金沒有開具發(fā)票憑證，競買保證金入賬情況由專人在拍賣會(huì)開始前半小時(shí)內(nèi)到相應(yīng)銀行查詢，競買保證金是否到賬，以銀行服務(wù)窗口提供的入賬對(duì)賬單為依據(jù)，本拍賣行根據(jù)銀行提供的競買保證金入賬對(duì)賬單予以確認(rèn)。

八、聯(lián)系方式與銀行帳戶

聯(lián)系地址：莆田市行政服務(wù)中心

聯(lián)系人：陳國輝

聯(lián)系電話：0594-2631990

莆田是福建地級(jí)市，古稱“興化”，又稱“莆陽”、“莆仙”，素有“海濱鄒魯”、“文獻(xiàn)名邦”之美譽(yù)，是福建省歷史文化名城。海峽西岸經(jīng)濟(jì)區(qū)城市之一。