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汕頭市12月土拍一幅地塊 始價(jià)57400萬元

2016年11月24日 14:23來源:汕頭市國(guó)土資源局點(diǎn)擊量:1151 收藏

經(jīng)汕頭市人民政府批準(zhǔn),汕頭市國(guó)土資源局決定12月14日以掛牌方式出讓W(xué)G2016-15地塊的國(guó)有土地使用權(quán),起始價(jià)11480萬元,現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:

宗地編號(hào):WG2016-15

宗地總面積:40410平方米

宗地坐落:汕頭市中山東路與衡山路交界西南側(cè)珠港新城A-03-01

汕頭.jpg

出讓年限:40年

容積率:小于或等于5.5

建筑密度(%):小于或等于40

建筑限高(米):小于或等于150

土地用途明細(xì):商服用地

投資強(qiáng)度:22500萬元/公頃

保證金:11480萬元

估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)4406916BA0088|4417616BA1188

現(xiàn)狀土地條件:熟地

起始價(jià):57400萬元

加價(jià)幅度:600萬元

掛牌開始時(shí)間:2016年12月14日09時(shí)00分

掛牌截止時(shí)間:2016年12月27日11時(shí)00分

備注:1、本次掛牌出讓采用網(wǎng)上掛牌出讓方式。2、用地性質(zhì):商務(wù)、零售商業(yè)、餐飲、旅館用地(B2/B11/B13/B14)。3、實(shí)用地面積:40410平方米(60.615畝)。4.容積率:≤5.5,地面以上計(jì)容建筑面積≤222255平方米(其中:商務(wù)用地<總部辦公>地面以上計(jì)容建筑面積≥111128平方米,且總部企業(yè)自用辦公計(jì)容建筑面積比例應(yīng)大于總辦公計(jì)容建筑面積的50%,竣工驗(yàn)收5年后方能對(duì)外出售、出租;零售商業(yè)、餐飲用地地面以上計(jì)容建筑面積≤48500平方米;旅館用地地面以上計(jì)容建筑面積≤62627平方米)。地面以上計(jì)容建筑面積包括陽臺(tái)及懸挑實(shí)體面積。5.建筑密度:≤40%,其中主樓≤25%。6.綠地率:≥25%。7.建(構(gòu))筑物海拔限高:≤150米。8.停車率:≥20%(按不低于停車位總數(shù)10%建設(shè)充電設(shè)施或預(yù)留安裝充電設(shè)施接口)。9、土地出讓年限均為40年。10、詳細(xì)規(guī)劃條件請(qǐng)登錄汕頭市國(guó)土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng),詳見汕頭市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓文件。

二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加,申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。

三、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求,見掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于2016年11月24日至2016年12月26日到汕頭市土地與礦業(yè)權(quán)交易中心網(wǎng)站(http://www.sttdkyjy.gov.cn)進(jìn)入汕頭市國(guó)土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)瀏覽、下載獲取掛牌出讓文件。

五、申請(qǐng)人可于2016年12月14日至2016年12月26日到汕頭市土地與礦業(yè)權(quán)交易中心網(wǎng)站(http://www.sttdkyjy.gov.cn)進(jìn)入汕頭市國(guó)土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)向我局提交書面申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為2016年12月26日11時(shí)00分。經(jīng)審核,申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金,具備申請(qǐng)條件的,我局將在2016年12月26日12時(shí)00分前確認(rèn)其競(jìng)買資格。

六、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng)在汕頭市國(guó)土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行。各地塊掛牌時(shí)間分別為:

WG2016-15號(hào)地塊:2016年12月14日09時(shí)00分至2016年12月27日11時(shí)00分;

七、其他需要公告的事項(xiàng):

(一)掛牌時(shí)間截止時(shí),有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià),轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià),通過現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。

本次掛牌出讓地塊采用網(wǎng)上掛牌出讓,若轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià),采用網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)方式。

(二)本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊不設(shè)底價(jià)。

(三)申請(qǐng)人須是按照《汕頭市總部企業(yè)認(rèn)定辦法》(汕府〔2015〕125號(hào)),經(jīng)認(rèn)定的總部企業(yè)。

(四)土地出讓合同簽訂前,競(jìng)得人須與汕頭華僑經(jīng)濟(jì)文化合作試驗(yàn)區(qū)管理委員會(huì)簽訂《汕頭經(jīng)濟(jì)特區(qū)現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展協(xié)議》,并作為《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的附件。

(五)本次掛牌出讓地塊的投資強(qiáng)度(開發(fā)投資總額,不含地價(jià)款)為實(shí)用地面積每畝應(yīng)不少于人民幣1500萬元。

(六)本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊的土地使用年限自土地移交使用之日起計(jì)。

(七)本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊的建設(shè)項(xiàng)目,競(jìng)得人應(yīng)在建設(shè)用地交付使用之日起,一年內(nèi)開工建設(shè),三年內(nèi)竣工并投入使用。開工、竣工應(yīng)按規(guī)定申報(bào)備案。逾期開工、竣工違約金按出讓價(jià)款總額每日0.1‰的標(biāo)準(zhǔn)確定。

(八)本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊在《中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)站http://www.landchina.com》、《廣東省土地市場(chǎng)網(wǎng)站http://www.landgd.com》、《華僑經(jīng)濟(jì)文化合作試驗(yàn)區(qū)網(wǎng)站http://www.swa.gov.cn》、《汕頭市國(guó)土資源局門戶網(wǎng)站http://www.stgtj.gov.cn》、《汕頭市公共資源交易網(wǎng)站http://www.stggzy.gov.cn》、《汕頭市土地與礦業(yè)權(quán)交易中心網(wǎng)站http://www.sttdkyjy.gov.cn》進(jìn)行公告。

(九)競(jìng)買申請(qǐng)人必須先向廣東數(shù)字證書認(rèn)證中心有限公司(受理點(diǎn)地址:汕頭市碧霞莊南區(qū)15棟201室,聯(lián)系電話:0754-88860029、88860039,聯(lián)系人:陳小姐)申請(qǐng)辦理CA數(shù)字證書,方可安全登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行提交競(jìng)買申請(qǐng)等操作,競(jìng)買申請(qǐng)人若因故遺失數(shù)字證書、遺忘或者自行泄露密碼等原因所造成的一切后果,均自行承擔(dān)。

(十)本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊的競(jìng)買保證金繳交方式詳見《汕頭市國(guó)土資源局建設(shè)用地使用權(quán)與礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易規(guī)則》和汕頭市土地與礦業(yè)權(quán)交易中心網(wǎng)站上的《競(jìng)買保證金繳交指南》。

八、聯(lián)系方式與銀行帳戶

聯(lián)系地址:汕頭市長(zhǎng)平路100號(hào)二樓

聯(lián)系人:陳先生、馬先生

聯(lián)系電話:(0754)88488381、88488382

開戶單位:汕頭市土地與礦業(yè)權(quán)交易中心

開戶銀行:請(qǐng)?jiān)谏穷^市國(guó)土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)上獲取

銀行帳號(hào):請(qǐng)?jiān)谏穷^市國(guó)土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)上獲取

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