經(jīng)深圳市人民政府批準(zhǔn),深圳市規(guī)劃和自然資源局決定以掛牌方式出讓2(幅)地塊的國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:

宗地編號(hào)：A301-0602

宗地總面積：25246.02平方米

宗地坐落：寶安區(qū)沙井街道

出讓年限：70年

容積率：大于1并且小于或等于4.44

建筑密度(%)：大于或等于0

綠化率(%)：大于或等于0

建筑限高(米)：小于或等于100

主要用途：城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房用地

區(qū)位：中心城區(qū)

用途名稱：城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房用地

面積：25246.02

土地級(jí)別：五級(jí)

投資強(qiáng)度：萬元/公頃

保證金：96400萬元

估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)：4428223BA0008

起始價(jià)：192900萬元

加價(jià)幅度:500萬元

最高限價(jià):221800

溢價(jià)率上限:0.15

現(xiàn)狀土地條件：

掛牌開始時(shí)間：2023年03月22日09時(shí)00分

掛牌截止時(shí)間：2023年03月31日15時(shí)00分

備注：1、公告期自2023年3月2日至2023年3月21日；2、初始建設(shè)無償移交政府的保障性租賃住房建筑面積10130平方米；3、競(jìng)企業(yè)自持的保障性租賃住房最高限制建筑面積20250平方米；4、上述宗地具體情況以宗地的《深圳市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（樣本，以下簡稱《出讓合同》）為準(zhǔn)。

宗地編號(hào)：A650-0385宗地總面積：12222.85平方米宗地坐落：光明區(qū)新湖街道，光輝大道與華夏路交匯處西南側(cè)

出讓年限：70年容積率：大于1并且小于或等于4.5建筑密度(%)：小于或等于40

綠化率(%)：大于或等于40建筑限高(米)：小于或等于120

主要用途：城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房用地

區(qū)位：中心城區(qū)

用途名稱：城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房用地

面積：12222.85

土地級(jí)別：四級(jí)

投資強(qiáng)度：萬元/公頃

保證金：44700萬元

估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)：4428223BA0010

起始價(jià)：89500萬元

加價(jià)幅度:500萬元

最高限價(jià):102900

溢價(jià)率上限:0.15

場(chǎng)地平整：基礎(chǔ)設(shè)施：

掛牌開始時(shí)間：2023年03月22日09時(shí)00分

掛牌截止時(shí)間：2023年03月31日15時(shí)00分

備注：1、公告期自2023年3月2日至2023年3月21日；2、初始建設(shè)無償移交政府的保障性租賃住房建筑面積5010平方米；3、競(jìng)企業(yè)自持的保障性租賃住房最高限制建筑面積10010平方米；4、上述宗地具體情況以宗地的《深圳市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（樣本，以下簡稱《出讓合同》）為準(zhǔn)。

二、參加本次商品住宅用地競(jìng)買企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的中華人民共和國境內(nèi)法人企業(yè)，均可獨(dú)立或聯(lián)合競(jìng)買本公告出讓宗地（聯(lián)合競(jìng)買的，聯(lián)合各方均應(yīng)具備前述資格）同一企業(yè)及其控股的各個(gè)公司，不得參加同一宗地的競(jìng)買，參與競(jìng)買企業(yè)應(yīng)提交相關(guān)證明材料及承諾函。經(jīng)公共資源交易中心審查，認(rèn)定同一企業(yè)及其控股的各個(gè)公司參加同一宗地競(jìng)買的，即違反競(jìng)買人關(guān)聯(lián)性要求，取消該企業(yè)及其控股各個(gè)公司該宗地的競(jìng)買、競(jìng)得資格，已交納的競(jìng)買保證金不予退還。具體要求詳見《深圳市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓競(jìng)買人關(guān)聯(lián)性審查操作指引》。競(jìng)得人擬成立全資子公司或項(xiàng)目公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)在競(jìng)買申請(qǐng)中明確全資子公司或項(xiàng)目公司的出資構(gòu)成、成立時(shí)間等內(nèi)容。獨(dú)立競(jìng)得的，競(jìng)得人可以在深圳市依法注冊(cè)設(shè)立一家全資子公司；聯(lián)合競(jìng)得的，可以并僅限聯(lián)合競(jìng)買各方聯(lián)合在深圳市依法注冊(cè)設(shè)立一家項(xiàng)目公司，并通過簽訂土地使用權(quán)出讓合同補(bǔ)充協(xié)議，將土地使用權(quán)變更至全資子公司或項(xiàng)目公司名下。資質(zhì)。同一企業(yè)及其控股的各個(gè)公司，不得參加同一宗地的競(jìng)買。

三、本次商品住宅用地使用權(quán)出讓達(dá)到最高限價(jià)后轉(zhuǎn)為本公告出讓宗地住宅部分?jǐn)M建設(shè)普通商品住房和保障性租賃住房，采取“三限雙競(jìng)+搖號(hào)”規(guī)則掛牌出讓,即:限地價(jià)、限普通商品房銷售價(jià)格、限企業(yè)自持的保障性租賃住房建筑面積，競(jìng)地價(jià)、競(jìng)企業(yè)自持的保障性租賃住房建筑面積，達(dá)到最高限制建筑面積后通過搖號(hào)方式確定競(jìng)得人。競(jìng)價(jià)過程中，競(jìng)買人最高報(bào)價(jià)未超過最高限制地價(jià)時(shí)，按價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人和成交價(jià)。當(dāng)競(jìng)買人報(bào)價(jià)達(dá)到最高限制地價(jià)時(shí)，有意繼續(xù)競(jìng)買的競(jìng)買人由競(jìng)地價(jià)轉(zhuǎn)入競(jìng)企業(yè)自持的保障性租賃住房建筑面積（住宅總建筑面積不變，相應(yīng)扣減普通商品住房建筑面積），競(jìng)買人報(bào)出的企業(yè)自持的保障性租賃住房建筑面積未超過最高限制建筑面積時(shí)，按報(bào)出建筑面積最多者得的原則確定競(jìng)得人；當(dāng)有競(jìng)買人報(bào)出最高限制建筑面積，且有2個(gè)或2個(gè)以上競(jìng)買人接受該建筑面積時(shí)，通過搖號(hào)方式確定競(jìng)得人，所有接受最高限制建筑面積的競(jìng)買人可申請(qǐng)參加搖號(hào)。搖號(hào)具體細(xì)則詳見《深圳市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)操作指引》。方式確定競(jìng)得人。

四、競(jìng)買企業(yè)股東不得違規(guī)對(duì)其提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)保或其他相關(guān)融資便利等。購地資金不得直接或間接使用金融機(jī)構(gòu)各類融資資金，購地資金不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款，購地資金不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，購地資金不得使用參與競(jìng)買企業(yè)控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。參與競(jìng)買企業(yè)要說明購地資金來源、提供相應(yīng)證明并對(duì)上述要求作出承諾。其他補(bǔ)充要求土地購置資金來源審查自繳清全部地價(jià)款之日起5個(gè)工作日內(nèi)，競(jìng)得人須向市規(guī)劃和自然資源局提交如下資料:（一）經(jīng)境內(nèi)具有證券期貨資格的會(huì)計(jì)師事務(wù)所鑒證的《商品住房用地購置資金來源情況申報(bào)表》（以下簡稱《申報(bào)表》，具體詳見出讓文件）。（二）競(jìng)得人相關(guān)身份證明材料（具體要求參見《競(jìng)買須知》）。（三）境內(nèi)具有證券期貨資格的會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的《資金審計(jì)報(bào)告》，具體列明以下內(nèi)容：1、土地競(jìng)得主體基本情況，包括控股股東、資金最終關(guān)聯(lián)方基本情況；2、承諾并實(shí)際核查土地競(jìng)得主體提交的《申報(bào)表》及附件證明材料；3、穿透核查土地競(jìng)得主體及控股股東、資金最終關(guān)聯(lián)方的資金來源，明確說明土地競(jìng)得主體的實(shí)際資金來源（如涉及關(guān)聯(lián)方，要說明最終關(guān)聯(lián)方的資金來源類型）；4、針對(duì)“土地購置資金來源是否屬于企業(yè)股東提供的借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)融資便利等；是否屬于金融機(jī)構(gòu)各類融資資金；是否屬于房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款；是否屬于其他自然人、法人、非法人組織的借款；是否屬于競(jìng)買企業(yè)控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。”作出結(jié)論。審計(jì)報(bào)告后附會(huì)計(jì)師事務(wù)所的執(zhí)業(yè)證明、證券期貨資格證明等。上述資料由深圳土地礦業(yè)權(quán)交易平臺(tái)土地業(yè)務(wù)受理窗口代收后2個(gè)工作日內(nèi)移交深圳市地方金融監(jiān)督管理局（以下簡稱市地方金融監(jiān)管局）進(jìn)行資金來源審查。根據(jù)競(jìng)得人提供的材料，由市地方金融監(jiān)管局組織相關(guān)監(jiān)管部門對(duì)競(jìng)得人土地購置資金來源進(jìn)行審查，并自收到材料之日起10個(gè)工作日內(nèi)向市規(guī)劃和自然資源局出具書面審查結(jié)果。市規(guī)劃和自然資源局收到審查結(jié)果后應(yīng)在2個(gè)工作日內(nèi)通知競(jìng)得人。土地購置資金來源審查未獲通過的競(jìng)得人，由市規(guī)劃和自然資源局取消其競(jìng)得資格，已交納的競(jìng)買（投標(biāo)）保證金不予退還，1年內(nèi)禁止該企業(yè)參加我市國有建設(shè)用地競(jìng)買活動(dòng)。相關(guān)處理結(jié)果向社會(huì)公開。

五、對(duì)于違反本次國有土地使用權(quán)出讓公告或出讓合同約定的將采取的以下懲戒措施：取消參與競(jìng)買資格、取消競(jìng)得資格、解除土地出讓合同、收回已出讓土地等、結(jié)合實(shí)際限制其在本城市內(nèi)參加土地競(jìng)買，視違約情節(jié)嚴(yán)重程度決定競(jìng)買保證金全部或部分不予返還。處理結(jié)果向社會(huì)公開。其他補(bǔ)充求同一企業(yè)及其控股的各個(gè)公司，不得參加同一宗地的競(jìng)買，參與競(jìng)買企業(yè)應(yīng)提交相關(guān)證明材料及承諾函。經(jīng)公共資源交易中心審查，認(rèn)定同一企業(yè)及其控股的各個(gè)公司參加同一宗地競(jìng)買的，即違反競(jìng)買人關(guān)聯(lián)性要求，取消該企業(yè)及其控股各個(gè)公司該宗地的競(jìng)買、競(jìng)得資格，已交納的競(jìng)買保證金不予退還。具體要求詳見《深圳市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓競(jìng)買人關(guān)聯(lián)性審查操作指引》。土地購置資金來源審查未獲通過的競(jìng)得人，由市規(guī)劃和自然資源局取消其競(jìng)得資格，已交納的競(jìng)買（投標(biāo)）保證金不予退還，1年內(nèi)禁止該企業(yè)參加我市國有建設(shè)用地競(jìng)買活動(dòng)。相關(guān)處理結(jié)果向社會(huì)公開。。

六、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：

競(jìng)買申請(qǐng)人主體資格要求具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的中華人民共和國境內(nèi)法人企業(yè)，均可獨(dú)立或聯(lián)合競(jìng)買本公告出讓宗地（聯(lián)合競(jìng)買的，聯(lián)合各方均應(yīng)具備前述資格）出讓條件（一）本公告出讓宗地住宅部分?jǐn)M建設(shè)普通商品住房和保障性租賃住房，采取“三限雙競(jìng)+搖號(hào)”規(guī)則掛牌出讓,即:限地價(jià)、限普通商品房銷售價(jià)格、限企業(yè)自持的保障性租賃住房建筑面積，競(jìng)地價(jià)、競(jìng)企業(yè)自持的保障性租賃住房建筑面積，達(dá)到最高限制建筑面積后通過搖號(hào)方式確定競(jìng)得人。競(jìng)價(jià)過程中，競(jìng)買人最高報(bào)價(jià)未超過最高限制地價(jià)時(shí)，按價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人和成交價(jià)。當(dāng)競(jìng)買人報(bào)價(jià)達(dá)到最高限制地價(jià)時(shí)，有意繼續(xù)競(jìng)買的競(jìng)買人由競(jìng)地價(jià)轉(zhuǎn)入競(jìng)企業(yè)自持的保障性租賃住房建筑面積（住宅總建筑面積不變，相應(yīng)扣減普通商品住房建筑面積），競(jìng)買人報(bào)出的企業(yè)自持的保障性租賃住房建筑面積未超過最高限制建筑面積時(shí)，按報(bào)出建筑面積最多者得的原則確定競(jìng)得人；當(dāng)有競(jìng)買人報(bào)出最高限制建筑面積，且有2個(gè)或2個(gè)以上競(jìng)買人接受該建筑面積時(shí)，通過搖號(hào)方式確定競(jìng)得人，所有接受最高限制建筑面積的競(jìng)買人可申請(qǐng)參加搖號(hào)。搖號(hào)具體細(xì)則詳見《深圳市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)操作指引》。（二）同一企業(yè)及其控股的各個(gè)公司，不得參加同一宗地的競(jìng)買，參與競(jìng)買企業(yè)應(yīng)提交相關(guān)證明材料及承諾函。經(jīng)公共資源交易中心審查，認(rèn)定同一企業(yè)及其控股的各個(gè)公司參加同一宗地競(jìng)買的，即違反競(jìng)買人關(guān)聯(lián)性要求，取消該企業(yè)及其控股各個(gè)公司該宗地的競(jìng)買、競(jìng)得資格，已交納的競(jìng)買保證金不予退還。具體要求詳見《深圳市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓競(jìng)買人關(guān)聯(lián)性審查操作指引》。（三）競(jìng)得人擬成立全資子公司或項(xiàng)目公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)在競(jìng)買申請(qǐng)中明確全資子公司或項(xiàng)目公司的出資構(gòu)成、成立時(shí)間等內(nèi)容。獨(dú)立競(jìng)得的，競(jìng)得人可以在深圳市依法注冊(cè)設(shè)立一家全資子公司；聯(lián)合競(jìng)得的，可以并僅限聯(lián)合競(jìng)買各方聯(lián)合在深圳市依法注冊(cè)設(shè)立一家項(xiàng)目公司，并通過簽訂土地使用權(quán)出讓合同補(bǔ)充協(xié)議，將土地使用權(quán)變更至全資子公司或項(xiàng)目公司名下。（四）競(jìng)得人繳納地價(jià)款時(shí)，應(yīng)憑自然資源主管部門開具的《國有土地使用權(quán)出讓收入繳款通知書》到深圳市各區(qū)稅務(wù)局辦稅服務(wù)廳或者登錄深圳市電子稅務(wù)局進(jìn)行繳費(fèi)，具體流程詳見《國有土地使用權(quán)出讓收入繳款及競(jìng)買保證金退轉(zhuǎn)操作指引》。（五）本公告出讓宗地競(jìng)得人需落實(shí)海綿城市建設(shè)、綠色建筑、裝配式建筑、建筑信息模型（BIM）技術(shù)應(yīng)用的相關(guān)規(guī)定。（六）本公告出讓宗地競(jìng)得人應(yīng)按照地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)價(jià)報(bào)告、土壤環(huán)境調(diào)查評(píng)估報(bào)告的結(jié)論采取相應(yīng)措施。（七）A301-0602宗地用地范圍與軌道12號(hào)線安全保護(hù)區(qū)重疊8438.45平方米，競(jìng)得人需與軌道建設(shè)運(yùn)營單位就本項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)成果進(jìn)行充分溝通，并需在辦理該地塊《建設(shè)工程樁基礎(chǔ)報(bào)建證明書》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》前取得軌道建設(shè)運(yùn)營單位的書面同意意見；該宗地進(jìn)入軌道18號(hào)線規(guī)劃控制預(yù)警區(qū)2249.16平方米，地塊用地圍護(hù)結(jié)構(gòu)錨索等施工措施禁止侵入軌道18號(hào)線規(guī)劃控制區(qū)。（八）本公告出讓宗地用地范圍位于景觀照明“三同時(shí)”管控區(qū)域，競(jìng)得人應(yīng)按照《深圳市城市照明管理辦法》的相關(guān)規(guī)定落實(shí)景觀照明“三同時(shí)”工作，與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投入使用。（九）A301-0602宗地普通商品住房平均銷售價(jià)格不高于49400元/平方米（不含室內(nèi)裝修價(jià)格）；A650-0385宗地普通商品住房平均銷售價(jià)格不高于49300元/平方米（不含室內(nèi)裝修價(jià)格）。（十）本公告出讓宗地項(xiàng)目中初始建設(shè)的無償移交政府的保障性租賃住房由市住房保障署負(fù)責(zé)監(jiān)管，建成后由市住房保障署負(fù)責(zé)接收、運(yùn)營和管理；競(jìng)建設(shè)的企業(yè)自持的保障性租賃住房，由項(xiàng)目所在轄區(qū)住房建設(shè)局負(fù)責(zé)監(jiān)管，實(shí)行政府指導(dǎo)、市場(chǎng)化運(yùn)營。競(jìng)得人須與相關(guān)部門簽訂《深圳市保障性租賃住房建設(shè)和管理任務(wù)書》。（十一）本公告出讓宗地項(xiàng)目中套內(nèi)建筑面積在90平方米以下的普通商品住房的建筑面積和套數(shù)占比不低于普通商品住房總建筑面積和總套數(shù)的70%。（十二）本公告出讓宗地具體產(chǎn)權(quán)要求及其他事項(xiàng)，以《出讓合同》為準(zhǔn)，涉及的公共配套設(shè)施產(chǎn)權(quán)按相關(guān)規(guī)定和約定移交；保障性租賃住房涉及的建設(shè)要求、用途和產(chǎn)權(quán)限制、經(jīng)營要求等以《深圳市保障性租賃住房建設(shè)和管理任務(wù)書》為準(zhǔn)。

七、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

八、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于2023年03月02日至2023年03月31日到https://new.szggzy.com/jygg/list.html?id=tdky獲取掛牌出讓文件。

九、申請(qǐng)人可于2023年03月02日至2023年03月29日到深圳市福田區(qū)紅荔西路8007號(hào)土地房產(chǎn)交易大廈3樓向我局提交書面申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為2023年03月29日15時(shí)00分。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在2023年03月31日14時(shí)30分前確認(rèn)其競(jìng)買資格。

十、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng)在https://new.szggzy.com/jygg/list.html?id=tdky進(jìn)行。各地塊掛牌時(shí)間分別為:

A301-0602號(hào)地塊:2023年03月22日09時(shí)00分至2023年03月31日15時(shí)00分;

A650-0385號(hào)地塊:2023年03月22日09時(shí)00分至2023年03月31日15時(shí)00分;

十一、其他需要公告的事項(xiàng):

（一）掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。

1、競(jìng)買申請(qǐng)程序（1）網(wǎng)上注冊(cè)競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)在深圳公共資源交易公共服務(wù)平臺(tái)的統(tǒng)一用戶中心（https://trade.szggzy.com/ggzy/center/#/login）進(jìn)行網(wǎng)上注冊(cè)。網(wǎng)上注冊(cè)的程序和要求詳見深圳公共資源交易公共服務(wù)平臺(tái)網(wǎng)站中的操作指引（https://new.szggzy.com/jyfw/details.html?contentId=1717872）。（2）申請(qǐng)競(jìng)買競(jìng)買申請(qǐng)人網(wǎng)上注冊(cè)后，應(yīng)按照操作指引有關(guān)要求，選擇意向競(jìng)買的宗地，提出競(jìng)買申請(qǐng)。（3）交納競(jìng)買（投標(biāo)）保證金競(jìng)買申請(qǐng)人提出競(jìng)買申請(qǐng)后，按入賬申請(qǐng)單提示交納競(jìng)買（投標(biāo)）保證金，競(jìng)買（投標(biāo)）保證金不得由其他單位或個(gè)人代交。具體詳見操作指引。競(jìng)買申請(qǐng)人可通過深圳土地礦業(yè)權(quán)交易平臺(tái)及時(shí)查詢競(jìng)買（投標(biāo)）保證金到賬情況。競(jìng)買（投標(biāo)）保證金的到賬截止時(shí)間為2023年3月29日15時(shí)整（以深圳土地礦業(yè)權(quán)交易平臺(tái)網(wǎng)站顯示的銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。（4）申請(qǐng)確認(rèn)競(jìng)買資格競(jìng)買申請(qǐng)人按時(shí)足額交納競(jìng)買（投標(biāo)）保證金后，可登錄深圳土地礦業(yè)權(quán)交易平臺(tái)網(wǎng)站查看《競(jìng)買申請(qǐng)受理回執(zhí)》并打印該回執(zhí)，在2023年3月31日14時(shí)30分前（工作日），到交易大廈3樓土地業(yè)務(wù)受理窗口提交書面材料，申請(qǐng)確認(rèn)競(jìng)買資格。申請(qǐng)確認(rèn)競(jìng)買資格須提交的材料詳見《深圳市土地使用權(quán)掛牌出讓競(jìng)買須知》（以下簡稱《競(jìng)買須知》）。競(jìng)買申請(qǐng)人申請(qǐng)確認(rèn)競(jìng)買資格時(shí)應(yīng)提交《關(guān)于競(jìng)買人關(guān)聯(lián)性的承諾函》，承諾按公告中對(duì)競(jìng)買人的規(guī)定要求參加宗地競(jìng)買；提交能體現(xiàn)競(jìng)買人所有涉及直接控股、間接控股的股東結(jié)構(gòu)關(guān)系的樹形圖。具體要求詳見《深圳市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓競(jìng)買人關(guān)聯(lián)性審查操作指引》。申請(qǐng)確認(rèn)競(jìng)買資格時(shí)應(yīng)提交《關(guān)于土地購置資金來源的承諾函》，承諾其土地購置資金來源不屬于股東違規(guī)提供的借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)融資便利等；不屬于金融機(jī)構(gòu)各類融資資金；不屬于房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款；不屬于其他自然人、法人、非法人組織的借款；不屬于競(jìng)買企業(yè)控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。其他須提交的材料以《競(jìng)買須知》為準(zhǔn)。2、確定競(jìng)得人的辦法深圳土地礦業(yè)權(quán)交易平臺(tái)在掛牌期內(nèi)（工作日）接受競(jìng)買人的電腦報(bào)價(jià)，電腦報(bào)價(jià)截止時(shí)間為2023年3月31日15時(shí)整。競(jìng)買人如需進(jìn)行電腦報(bào)價(jià)的，應(yīng)到交易大廈3樓使用專用電腦報(bào)價(jià)終端進(jìn)行報(bào)價(jià)，電腦報(bào)價(jià)的要求詳見《競(jìng)買須知》。電腦報(bào)價(jià)截止時(shí)，屬“1人競(jìng)買”的，將根據(jù)競(jìng)買人的電腦報(bào)價(jià)情況和《競(jìng)買須知》的規(guī)定確定競(jìng)得人；屬“多人競(jìng)買”的，將在電腦報(bào)價(jià)截止時(shí)間屆滿后進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)程序，采用向上競(jìng)成交地價(jià)和競(jìng)企業(yè)自持的保障性租賃住房建筑面積（相應(yīng)扣減普通商品住房建筑面積）的辦法確定競(jìng)得人；如達(dá)到最高限制建筑面積，通過搖號(hào)方式確定競(jìng)得人，參與搖號(hào)的競(jìng)買人需在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后當(dāng)場(chǎng)確認(rèn)搖號(hào)資格。當(dāng)日現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后組織現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)活動(dòng)，具體規(guī)則以《競(jìng)買須知》《深圳市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)操作指引》為準(zhǔn)。3、成交與繳納地價(jià)款競(jìng)得人須在成交后即時(shí)簽訂《成交確認(rèn)書》，并自簽訂《成交確認(rèn)書》次日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清成交地價(jià)款。4、簽訂出讓合同市地方金融監(jiān)管局出具土地購置資金來源審查通過的批復(fù)文件后5個(gè)工作日內(nèi)，競(jìng)得人須根據(jù)實(shí)際情況持批復(fù)文件、成交確認(rèn)書等有關(guān)材料分別向相關(guān)部門申請(qǐng)簽訂《深圳市保障性租賃住房建設(shè)和管理任務(wù)書》，向市規(guī)劃和自然資源局相關(guān)轄區(qū)管理局申請(qǐng)簽訂《出讓合同》。5、其他本公告內(nèi)容如有調(diào)整，將在深圳公共資源交易公共服務(wù)平臺(tái)網(wǎng)站發(fā)布補(bǔ)充公告，不再另行通知。本公告有關(guān)詳細(xì)資料請(qǐng)參閱掛牌出讓文件（包括但不限于本公告、《競(jìng)買須知》《成交確認(rèn)書》《出讓合同》《關(guān)于土地購置資金來源的承諾函》《關(guān)于競(jìng)買人關(guān)聯(lián)性的承諾函》《申報(bào)表》《深圳市保障性租賃住房建設(shè)和管理任務(wù)書》《深圳市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓競(jìng)買人關(guān)聯(lián)性審查操作指引》《深圳市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)操作指引》《國有土地使用權(quán)出讓收入繳款及競(jìng)買保證金退轉(zhuǎn)操作指引》等）。本公告同時(shí)在市規(guī)劃和自然資源局、深圳公共資源交易公共服務(wù)平臺(tái)網(wǎng)站發(fā)布，掛牌出讓文件可在深圳公共資源交易公共服務(wù)平臺(tái)網(wǎng)站下載。參與競(jìng)買活動(dòng)的競(jìng)買人對(duì)競(jìng)買人關(guān)聯(lián)性資格審查結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道審查結(jié)果之日起3個(gè)工作日內(nèi)向公共資源交易中心以書面形式提出異議。公共資源交易中心自收到書面異議材料之日起7個(gè)工作日內(nèi)就異議事項(xiàng)書面答復(fù)競(jìng)買人。對(duì)公共資源交易中心的答復(fù)不滿意或者公共資源交易中心未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)答復(fù)的，提出異議的競(jìng)買人可以在答復(fù)期滿后15個(gè)工作日內(nèi)向市規(guī)劃和自然資源局投訴。需咨詢本公告出讓程序相關(guān)問題的，可以書面方式向深圳交易集團(tuán)有限公司土地礦業(yè)權(quán)業(yè)務(wù)分公司提出；其他相關(guān)問題，請(qǐng)逕向相關(guān)職能部門提出。

十二、聯(lián)系方式與銀行帳戶

聯(lián)系地址：

聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：

開戶單位：

開戶銀行：

銀行帳號(hào)：

深圳市規(guī)劃和自然資源局