經(jīng)南宮市人民政府批準,南宮市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓1(幅)地塊的國有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求:

宗地編號：2023-1

宗地總面積：30471.89平方米

宗地坐落：北城西街以南、南亭路以西、建彬路（現(xiàn)狀西環(huán)路）東側(cè)

出讓年限：70年

容積率：大于或等于1.6并且小于或等于1.9

建筑密度(%)：小于或等于28

綠化率(%)：大于或等于35

建筑限高(米)：小于或等于40

主要用途：城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房用地

區(qū)位：一般建成區(qū)

用途名稱：城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房用地

面積：30471.89

土地級別：四級

投資強度：萬元/公頃

保證金：2520萬元

估價報告?zhèn)浒柑枺?312823BA0001

現(xiàn)狀土地條件：

起始價：5028萬元

加價幅度：10萬元

掛牌開始時間：2023年02月23日08時00分

掛牌截止時間：2023年03月06日10時00分

備注：1、該宗地用地性質(zhì)為居住用地。居住用地內(nèi)可兼容建設(shè)不超過項目總建筑面積10%的商業(yè)建筑。2、小區(qū)幼兒園配置應(yīng)不少于4班，配套幼兒園建成竣工驗收合格后，開發(fā)單位應(yīng)在一個月之內(nèi)將配套幼兒園整體產(chǎn)權(quán)無償移交市政府。具體要求參照《南宮市城鎮(zhèn)居住小區(qū)配套幼兒園建設(shè)管理辦法》（試行）（南政字【2019】45號）規(guī)定執(zhí)行。3、裝配式建筑：按該地塊地上總建筑面積20%以上的比例配建。4、代建非經(jīng)營性公共設(shè)施按規(guī)劃條件建設(shè)要求執(zhí)行，移交按南宮市人民政府《關(guān)于南宮市城市居住社區(qū)非經(jīng)營性公共設(shè)施規(guī)劃、建設(shè)、移交和管理辦法的通知》（南政字〔2021〕164號）執(zhí)行。5、其他具體建設(shè)要求詳見該宗地規(guī)劃條件《南自然資規(guī)字〔2023〕1號》。

二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。申請人應(yīng)具備的其他條件：

1.競買人的有效身份證明文件；

2.繳納競買保證金賬戶名稱需與競買人名稱一致；

3.競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書。

三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于2023年02月03日至2023年03月03日到南宮市公共資源交易平臺（http://116.131.179.226:8888/sszt-zyjyPortal//zyjyPortal/portal/county?regionCode=130581)獲取掛牌出讓文件。

五、申請人可于2023年02月03日至2023年03月03日到南宮市公共資源交易平臺（http://116.131.179.226:8888/sszt-zyjyPortal//zyjyPortal/portal/county?regionCode=130581)向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2023年03月03日16時30分。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在2023年03月03日17時00分前確認其競買資格。

六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動在南宮市公共資源交易平臺（http://116.131.179.226:8888/sszt-zyjyPortal//zyjyPortal/portal/county?regionCode=130581)進行。各地塊掛牌時間分別為:

2023-1號地塊:2023年02月23日08時00分至2023年03月06日10時00分;

七、其他需要公告的事項:

（一）掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。

（一）掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。

（二）地塊競買人報價須通過南宮市公共資源交易平臺系統(tǒng)的“網(wǎng)上競價”進行報價，不接受電話、郵寄、電子郵件、口頭等報價方式。

（三）本次出讓地塊內(nèi)如有空中電力線、通訊線、地下隱藏物、埋藏物、地下管網(wǎng)及線路、人防設(shè)施、電力設(shè)施、熱力燃氣設(shè)施、鐵路線、建筑垃圾等均由競得人自行負責向有關(guān)部門申請遷移或清理，所需費用由競得人自行支付。

（四）如有欠本市土地出讓金的單位，其開辦、出資、控股的企業(yè)或其他組織均不得參加競買，欠本市土地出讓金的單位的開辦人、出資人、入股人以及因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的企業(yè)也不得參加競買。

（五）公告內(nèi)容如有變化，在土地市場網(wǎng)和相關(guān)媒體發(fā)布變更公告，屆時以變更公告為準。

（六）已在“河北省公共資源交易服務(wù)平臺”注冊登記的競買人，已經(jīng)辦理河北CA的，可使用河北CA直接登錄，未辦理河北CA的，可使用在“河北省公共資源交易服務(wù)平臺”注冊的賬號密碼直接登錄，獲取出讓地塊的出讓文件。未在“河北省公共資源交易服務(wù)平臺”注冊登記的競買人，請按照“邢臺市公共資源交易中心關(guān)于市場主體登記注冊的通知”要求登錄“河北省公共資源交易服務(wù)平臺”（http://publicservice.hebpr.gov.cn/PublicService/memberlogin/memberLogin?Type=1）進行注冊登記。

八、聯(lián)系方式與銀行帳戶

聯(lián)系地址：南宮市公共資源交易中心

聯(lián)系人：王女士

聯(lián)系電話：0319-5050067

開戶單位：

開戶銀行：

銀行帳號：

南宮市自然資源和規(guī)劃局