經(jīng)石家莊市人民政府批準(zhǔn),石家莊市公共資源交易中心決定以掛牌方式出讓1(幅)地塊的國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:

宗地編號：〔2021〕087號

宗地總面積：33333.33平方米

宗地坐落：石清路以北、友誼大街以東、趙三街村以南、西祥街以西

出讓年限：70年

容積率：大于1并且小于或等于2

綠化率(%)：大于或等于35

主要用途：城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房用地

用途名稱：城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房用地

面積：33333.33

土地級別：三級

投資強(qiáng)度：萬元/公頃

保證金：10900萬元

估價報告?zhèn)浒柑?/span>1304021BA0094|1305321BA0088

起始價：36200萬元

加價幅度：100萬元

掛牌開始時間：2022年01月17日09時00分

掛牌截止時間：2022年01月28日14時30分

備注：該宗地土地用途為住宅、商服用地，住宅用地出讓年期為70年，商服用地出讓年期為40年；容積率：＞1.0、≤2.0，綠地率≥35%；保障性住房配建：按照2017年4月17日市政府關(guān)于保障房配建政策的簽批意見，該地塊為商品住房用地項(xiàng)目，須按照項(xiàng)目地上住宅建筑面積5%以上的比例配建保障性住房，并無償交予政府。

二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人可以單獨(dú)申請，也可以聯(lián)合申請。申請人應(yīng)具備的其他條件：

中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人可單獨(dú)申請也可聯(lián)合申請。欠繳土地出讓價款的單位和自然人以及不符合法律、法規(guī)和其他文件規(guī)定的，不得參加競買。

競買申請人應(yīng)提交競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明等資料。競買人需確保使用合規(guī)自有資金購地。

三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于2021年12月28日至2022年01月26日到石家莊市公共資源交易平臺（http://110.249.147.67/G2/）獲取掛牌出讓文件。

五、申請人可于2021年12月28日至2022年01月26日到石家莊市公共資源交易平臺（http://110.249.147.67/G2/）向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2022年01月26日17時00分。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在2022年01月28日13時00分前確認(rèn)其競買資格。

六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動在石家莊市公共資源交易中心電子競價室進(jìn)行。各地塊掛牌時間分別為:

〔2021〕087號號地塊:2022年01月17日09時00分至2022年01月28日14時30分;

七、其他需要公告的事項(xiàng):

（一）掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。

(二）具體規(guī)劃要求以規(guī)劃部門出具的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件等為準(zhǔn)。

（三）競得人應(yīng)按照國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同約定時間進(jìn)行建設(shè)，并在項(xiàng)目開工、竣工時，向市自然資源和規(guī)劃局書面申報。

（四）第三條“本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人”應(yīng)為：本次公開出讓地塊采取掛牌方式公開出讓，按照出價最高且不低于底價者得的原則確定競得人。采取“限房價、競地價”的競價方式，該地塊按照住宅建筑面積50%為集中安置房，50%為商品房測算，集中安置房的最高限價為每平方米0.98萬元。

（五）文件下載及競買申請：競買人于2021年12月28日9時至2022年1月26日17時，登錄石家莊市公共資源交易平臺（http://110.249.147.67/G2/），下載出讓文件、提交競買申請。競買人首次登錄需先進(jìn)行新用戶注冊，并到石家莊市公共資源交易中心辦理北京CA數(shù)字證書（參照“業(yè)務(wù)指南—下載中心—CA數(shù)字證書辦理告知及相關(guān)驅(qū)動程序”），方可登錄交易平臺。登錄平臺后按照“下載中心”中《土地系統(tǒng)競買人操作手冊》相關(guān)要求進(jìn)行出讓文件下載和競買申請。

（六）交納競買保證金截止時間為：2022年1月26日17時（以實(shí)際到賬時間為準(zhǔn)，銀行賬號通過系統(tǒng)獲?。?。

（七）資格審查：競買人在規(guī)定時間報名成功、并按要求足額交納競買保證金的，請于2022年1月28日13時攜帶報名時上傳所有申請資料的原件到石家莊市公共資源交易中心進(jìn)行資格審查。

（八）網(wǎng)上掛牌、報價時間：2022年1月17日9時至2022年1月28日14時30分。

（九）限時競價時間、地點(diǎn)：2022年1月28日14時35分開始限時競價，地點(diǎn)為石家莊市公共資源交易中心電子競價室。

（十）其他需要公告的事項(xiàng)

1.本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，詳見掛牌出讓文件，并以掛牌出讓文件為準(zhǔn)。

2.本次出讓地塊設(shè)定出讓底價。

3.競買人須按照掛牌出讓文件要求，在規(guī)定時間足額交納競買保證金。

4.本次出讓地塊不接受郵寄、電話、傳真、電子郵件及口頭競買申請和報價，法定節(jié)假日不受理業(yè)務(wù)。

（十一）聯(lián)系方式

聯(lián)系地址：石家莊市公共資源交易中心（槐安東路163號）

聯(lián)系電話：0311-89868269

聯(lián)系人：賈先生劉先生

CA辦理咨詢電話：0311-82971337

八、聯(lián)系方式與銀行帳戶

聯(lián)系地址：

聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：

開戶單位：

開戶銀行：

銀行帳號：

石家莊市公共資源交易中心