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2月7日湘鄉(xiāng)市土拍:將以起始價(jià)15993萬元出讓430381001002GP00015地塊

2021年01月13日 14:57來源:自然資源部點(diǎn)擊量:2542 收藏

經(jīng)湘鄉(xiāng)市人民政府批準(zhǔn),湘鄉(xiāng)市自然資源局決定以掛牌方式出讓1()地塊的國有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:

QQ截圖20210113145358.png

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:

宗地編號(hào):430381001002GP00015

宗地總面積:68343平方米

宗地坐落:湘鄉(xiāng)市經(jīng)開區(qū),湘韶路以南

出讓年限:70

容積率:大于或等于1并且小于或等于3

建筑密度(%):小于或等于35

綠化率(%):大于或等于35

建筑限高():小于或等于100

主要用途:城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房用地

面積:城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房用地:61508.70;其他商服用地:6834.30

投資強(qiáng)度:萬元/公頃

保證金:6398萬元

起始價(jià):15993萬元

掛牌開始時(shí)間:2021012823時(shí)00

掛牌截止時(shí)間:2021020715時(shí)00

備注:該宗地為湘鄉(xiāng)市人民政府招商引資項(xiàng)目用地,具體情況如下:一、項(xiàng)目情況 湘鄉(xiāng)市洄水灣公園項(xiàng)目規(guī)劃總面積約726670㎡(1090畝),其中洄水灣公園約360000㎡(540畝),配套商住用地約366670㎡(550畝),項(xiàng)目分兩期實(shí)施,配套商住用地相應(yīng)分兩批上市。本宗地為該項(xiàng)目第一期配套商住用地第一批第三次掛牌出讓,面積68343㎡(102.5145畝)。二、優(yōu)惠政策:1.由市人民政府獎(jiǎng)勵(lì)競得人產(chǎn)業(yè)扶持資金50萬元/畝;2.產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目(不含房產(chǎn)項(xiàng)目)報(bào)建按湘鄉(xiāng)市本級(jí)行政與事業(yè)收費(fèi)、服務(wù)性收費(fèi)按30%收?。ò词?、市有關(guān)產(chǎn)業(yè)政策執(zhí)行,不重復(fù)享受);3.項(xiàng)目建成運(yùn)營后,商業(yè)部分運(yùn)營期間,前三年按企業(yè)實(shí)繳企業(yè)所得稅的市本級(jí)實(shí)得部分全額進(jìn)行獎(jiǎng)補(bǔ),第四年、五年按企業(yè)實(shí)繳企業(yè)所得稅的市本級(jí)實(shí)得部分50%進(jìn)行獎(jiǎng)補(bǔ)。三、受讓條件:1.該宗地不接受聯(lián)合體競買;2.競買人必須在湘鄉(xiāng)市注冊(cè)成立有限責(zé)任公司,其經(jīng)營范圍必須包括商業(yè)經(jīng)營和房地產(chǎn)開發(fā);3.項(xiàng)目開發(fā)必須符合湘鄉(xiāng)市洄水灣公園項(xiàng)目整體規(guī)劃。競買人須參與本項(xiàng)目西側(cè)26.382畝商住地塊的競買,且必須進(jìn)行一次有效報(bào)價(jià),否則,競買結(jié)果無效,出讓人不予退還競買保證金。4.競買人必須按湘鄉(xiāng)市洄水灣公園整體規(guī)劃要求無償建設(shè)相關(guān)設(shè)施(以下簡稱配建項(xiàng)目),建設(shè)投資額不低于5124萬元,在取得該宗地使用權(quán)后一年內(nèi)按規(guī)劃要求建成并無償交付湘鄉(xiāng)市人民政府;經(jīng)第三方審核若建設(shè)投資額不足5124萬元,受讓人必須現(xiàn)金補(bǔ)齊差額部分。5.受讓人必須在取得土地使用權(quán)后2個(gè)月內(nèi)開工建設(shè),1個(gè)月內(nèi)先行建設(shè)配建項(xiàng)目。6.宗地內(nèi)商業(yè)部分由受讓人自持并運(yùn)營,未經(jīng)人民政府批準(zhǔn)5年內(nèi)不得銷售。自持時(shí)間從辦理不動(dòng)產(chǎn)首次登簿之日算起。7.受讓人必須參與湘鄉(xiāng)市洄水灣公園項(xiàng)目后續(xù)的土地競買;8.受讓人摘牌后須與湖南湘鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)簽訂《湘鄉(xiāng)市洄水灣公園項(xiàng)目監(jiān)管協(xié)議》。上述受讓條件沒履約到位則取消其優(yōu)惠政策,按市場價(jià)格全額補(bǔ)差。9.詳細(xì)情況請(qǐng)咨詢湖南湘鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)。聯(lián)系人:陳望陽  聯(lián)系電話:15973211828  聯(lián)系人:羅其生  聯(lián)系電話:13787326470

二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加,申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。

三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競得人。

四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求,見掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于20210108日至20210205日到http://ggzy.xiangtan.gov.cn獲取掛牌出讓文件。

五、申請(qǐng)人可于20210108日至20210205日到http://ggzy.xiangtan.gov.cn向我局提交書面申請(qǐng)。交納競買保證金的截止時(shí)間為2021020516時(shí)00分。經(jīng)審核,申請(qǐng)人按規(guī)定交納競買保證金,具備申請(qǐng)條件的,我局將在2021020516時(shí)00分前確認(rèn)其競買資格。

六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng)在http://ggzy.xiangtan.gov.cn進(jìn)行。各地塊掛牌時(shí)間分別為:

430381001002GP00015號(hào)地塊:2021012823時(shí)00分至2021020715時(shí)00;

七、其他需要公告的事項(xiàng):

(一)掛牌時(shí)間截止時(shí),有競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià),轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價(jià),通過現(xiàn)場競價(jià)確定競得人。

八、聯(lián)系方式與銀行帳戶

聯(lián)系地址:湘潭市公共資源交易中心

聯(lián)系人:湘潭市公共資源交易中心交易科

聯(lián)系電話:0731-52818262

開戶單位:湘潭市公共資源交易中心投標(biāo)保證金專

開戶銀行:華融湘江銀行股份有限公司湘潭匯豐支行

銀行帳號(hào):88020312000006364

湘鄉(xiāng)市自然資源局

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