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9月9日重慶市土拍:將以起始價(jià)4521元/平方米出讓HC20-003-8地塊

2020年08月21日 14:22來(lái)源:自然資源部點(diǎn)擊量:2332 收藏

經(jīng)重慶市合川區(qū)人民政府批準(zhǔn),重慶市合川區(qū)規(guī)劃和自然資源局決定以公開(kāi)公告方式出讓1()地塊的國(guó)有土地使用權(quán)?,F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:

QQ截圖20200821141651.png

一、公開(kāi)公告出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:

宗地編號(hào):HC20-003-8

宗地總面積:8355平方米

宗地坐落:南津街街道南津路北側(cè)

出讓年限:70

容積率:大于1并且小于或等于2.66

建筑密度(%):小于或等于35

綠化率(%):大于或等于25

主要用途:城鎮(zhèn)住宅用地

面積:8355

投資強(qiáng)度:萬(wàn)元/公頃

保證金:756萬(wàn)元

現(xiàn)狀土地條件:宗地內(nèi)土地整治、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、其它民用通訊及電力線路搬遷、地下管網(wǎng)搬遷均由競(jìng)得人負(fù)責(zé),宗地內(nèi)如涉及地上、地下文物保護(hù)或搬遷,相關(guān)費(fèi)用由競(jìng)得人自行負(fù)責(zé)。

備注:1、該宗地建設(shè)用地面積8355平方米,土地用途為二類居住兼容商業(yè)用地,計(jì)容建筑面積≤22202.5平方米,出讓年限為住宅70年、商業(yè)40年;2、停車位配建指標(biāo)按《重慶市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》(2018版)執(zhí)行(強(qiáng)制性),住宅項(xiàng)目須按相關(guān)規(guī)定配置社區(qū)組織工作用房和居民公益性服務(wù)設(shè)施,配置標(biāo)準(zhǔn)按本項(xiàng)目居住戶數(shù)每100戶配置不小于20平方米(建筑面積)進(jìn)行控制(強(qiáng)制性),配套公共設(shè)施按規(guī)范配置,機(jī)動(dòng)車入口按審定方案執(zhí)行,建筑風(fēng)格,體量,色彩等要求按審定方案執(zhí)行,高壓電力線路與建筑按規(guī)模留足保護(hù)距離,高壓電力線路搬遷后保護(hù)距離自然消失,涉及溪河建設(shè)按相關(guān)法律法規(guī)辦理,各類規(guī)劃控制線見(jiàn)附圖,夜景燈飾工程,應(yīng)與項(xiàng)目同時(shí)設(shè)計(jì),同時(shí)施工,同時(shí)投入使用,項(xiàng)目地下停車庫(kù)應(yīng)與西側(cè)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)通過(guò)城市道路地下空間共用出入口,關(guān)于停車位配置,可按重慶市18版技術(shù)規(guī)定的要求減少76個(gè)(強(qiáng)制性),地下空間邊界線范圍詳見(jiàn)附圖。建設(shè)項(xiàng)目除整體轉(zhuǎn)讓外,其余形式的轉(zhuǎn)讓應(yīng)征求規(guī)劃和自然資源行政主管部門意見(jiàn),裝配式建筑相關(guān)要求按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。其他規(guī)劃條件按《建設(shè)用地規(guī)劃條件函》(合規(guī)資條件〔20190547號(hào))執(zhí)行;3、該宗地為舊改,根據(jù)《重慶市地票管理辦法》規(guī)定,此類情況不需要補(bǔ)充使用地票;4、該宗地內(nèi)土地整治、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、其他民用通訊及電力線路搬遷、地下管網(wǎng)搬遷均由競(jìng)得人自行負(fù)責(zé);5、宗地內(nèi)如涉及地上、地下文物保護(hù)或搬遷,相關(guān)費(fèi)用由競(jìng)得人自行負(fù)責(zé);6、該宗土地成交后,在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后1個(gè)月內(nèi)繳納土地成交價(jià)款的50%首付款,剩余土地成交價(jià)款在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后6個(gè)月內(nèi)繳清,超過(guò)繳款期限未付清價(jià)款的,視為自動(dòng)放棄,不退還合同定金;7、該宗地交地時(shí)間為繳清成交價(jià)款后3個(gè)月內(nèi)交地;8、該宗地出讓起始價(jià)為4521/平方米(約301.4萬(wàn)元/畝),總價(jià)款3777.2955萬(wàn)元,競(jìng)價(jià)增幅為10/平方米。

二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加,申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng),也可以聯(lián)合申請(qǐng)。

三、本次國(guó)有土地使用權(quán)公開(kāi)出讓按照價(jià)高者得原則確定受讓人。

四、本次公開(kāi)公告出讓的詳細(xì)資料和具體要求,見(jiàn)公開(kāi)公告出讓文件。申請(qǐng)人可于20200820日至20200908日到合川區(qū)公共資源交易中心獲取公開(kāi)公告出讓文件。

五、申請(qǐng)人可于20200820日至20200908日到合川區(qū)公共資源交易中心向我局提交書(shū)面申請(qǐng)。交納投標(biāo)、競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為2020090816時(shí)00分。經(jīng)審核,申請(qǐng)人按規(guī)定交納投標(biāo)、競(jìng)買保證金,具備申請(qǐng)條件的,我局將在2020090818時(shí)00分前確認(rèn)其投標(biāo)、競(jìng)買資格。

六、本次國(guó)有土地使用權(quán)公開(kāi)公告活動(dòng)定于2020090910時(shí)00分在合川區(qū)公共資源交易中心進(jìn)行。

七、其他需要公告的事項(xiàng):

(一)保證金繳納方式詳見(jiàn)“重慶市公共資源交易網(wǎng)”(http://www.cqggzy.com/hechuanweb),保證金截止時(shí)間以到賬時(shí)間為準(zhǔn)。

(二)公告時(shí)間內(nèi)僅有1家報(bào)名的,土地供應(yīng)方將掛牌出讓,掛牌時(shí)間截止為202091818時(shí)0分,在掛牌期限內(nèi)競(jìng)買人報(bào)價(jià)不低于底價(jià),則掛牌成交;公告時(shí)間內(nèi)有2家以上(含2家)報(bào)名的,土地供應(yīng)方將擇日采取拍賣方式確定受讓方,競(jìng)買人最高報(bào)價(jià)高于或等于底價(jià)的,拍賣成交(低于底價(jià)的拍賣不成交)。拍賣日期另行通知。

(三)如公告期內(nèi)無(wú)人報(bào)名,地塊將轉(zhuǎn)為掛牌出讓,繳納履約保證金截止時(shí)間調(diào)整為202091616時(shí)0分,報(bào)名截止時(shí)間調(diào)整為202091618時(shí)0分,掛牌時(shí)間截止為202091818時(shí)0分,掛牌時(shí)間截止時(shí),有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的,轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià),通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。

(四)土地面積以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)。

(五)地塊前期測(cè)繪費(fèi)(含出圖費(fèi))及勘測(cè)定界放線費(fèi)用由競(jìng)得人全額支付。

(六)競(jìng)得人與合川區(qū)公共資源交易中心當(dāng)場(chǎng)簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》,競(jìng)得人需從簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》之日起2個(gè)工作日內(nèi)向合川區(qū)規(guī)劃和自然資源局申請(qǐng)簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,逾期則《成交確認(rèn)書(shū)》自行失效,視為自動(dòng)放棄競(jìng)得資格,不退還履約保證金。

八、聯(lián)系方式與銀行帳戶

聯(lián)系地址:合川區(qū)公共資源交易中心

聯(lián)系人:熊川

聯(lián)系電話:02342757282

開(kāi)戶單位:

開(kāi)戶銀行:

銀行帳號(hào):

重慶市合川區(qū)規(guī)劃和自然資源局

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