根據(jù)惠州市國土資源局惠陽區(qū)分局決定，12月26日以掛牌方式出讓惠陽區(qū)三和街道羊牯西壩地段GP1732科教地塊的國有土地使用權(quán)，起始價10073萬元?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:

二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人可以單獨(dú)申請，也可以聯(lián)合申請。申請人應(yīng)具備的其他條件：

1.繳交競買保證金5036.5萬元人民幣(必須以競買申請人的身份繳交)；

2.存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的單位不得參與競買上述地塊；

3.存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的單位不得參與競買上述地塊；

4.因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上且至報名日止未處罰完結(jié)的單位不得參與競買上述地塊；

5.開發(fā)建設(shè)企業(yè)違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地且至報名日止未處罰完結(jié)的單位不得參與競買上述地塊；

6.至報名日止仍拖欠政府地價款的單位不得參與競買上述地塊；

7.競買人及其法定代表人應(yīng)提供由企業(yè)注冊地或競買土地所在地檢察機(jī)關(guān)出具的《行賄犯罪檔案查詢結(jié)果告知函》原件（二個月內(nèi)有效），如競買人或其法定代表人在近三年內(nèi)有行賄犯罪記錄，不得參與競買上述地塊；

8.存在其它被禁止競買土地行為的單位不得參與競買上述土地。

三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于2017年11月23日至2017年12月25日到惠州市公共資源交易中心惠陽分中心土地與礦業(yè)網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)（www.hygtjy.com)獲取掛牌出讓文件。

五、申請人可于2017年12月13日至2017年12月25日到惠州市公共資源交易中心惠陽分中心土地與礦業(yè)網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)（www.hygtjy.com)向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2017年12月25日18時00分。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在2017年12月25日18時00分前確認(rèn)其競買資格。

六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動在惠州市公共資源交易中心惠陽分中心土地與礦業(yè)網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)（www.hygtjy.com)進(jìn)行。各地塊掛牌時間分別為:

GP1732號地塊:2017年12月13日09時00分至2017年12月26日16時00分;

七、其他需要公告的事項(xiàng):

（一）掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。

（一）上述地塊權(quán)利清晰，安置補(bǔ)償落實(shí)到位，沒有法律經(jīng)濟(jì)糾紛，具備動工開發(fā)所必須的其他基本條件，采用網(wǎng)上公開掛牌方式出讓。

（二）競得人在用地紅線內(nèi)興建建筑物必須符合城市規(guī)劃要求，必須嚴(yán)格按照惠陽區(qū)住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局出具的《建設(shè)用地規(guī)劃條件》（惠陽規(guī)建條[2017]369號）規(guī)劃控制指標(biāo)要求及有關(guān)規(guī)定進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計和建設(shè)。公共服務(wù)設(shè)施和市政基礎(chǔ)設(shè)施：①教育設(shè)施：一所36班小學(xué)、一所36班初中、一所36班寄宿制高中、一所15班幼兒園；②應(yīng)急避難所。機(jī)動車停車位配建標(biāo)準(zhǔn)：學(xué)校校車位按每100學(xué)位設(shè)校車車位≥0.6個。

公共配套設(shè)施和市政基礎(chǔ)設(shè)施按照《惠州市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》及相關(guān)技術(shù)規(guī)定執(zhí)行。該地塊須與SHHZ-02-09地塊捆綁建設(shè)。

（三）地塊的動工時限為土地交付后1年內(nèi)，競得人必須在動工時限內(nèi)，開始對土地出讓合同規(guī)定的建筑物、構(gòu)筑物的建設(shè);地塊的建設(shè)時限為3年，競得人必須在建設(shè)時限內(nèi)，完成合同規(guī)定的建筑物、構(gòu)筑物的建設(shè)（受不可抗力影響的除外）。

（四）競得土地使用權(quán)后，競得人應(yīng)到區(qū)住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局、區(qū)發(fā)展和改革局、區(qū)環(huán)保局等部門辦理用地相關(guān)手續(xù)。

（五）土地使用權(quán)交付使用時間為土地經(jīng)批準(zhǔn)之日起。

（六）土地出讓價款采用一次性支付方式。成交確認(rèn)后，競得人支付的競買保證金中按成交價的20%轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金；競得人須于《成交確認(rèn)書》簽訂起10個工作日內(nèi)與市國土資源局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，逾期的自動解除《成交確認(rèn)書》，定金不予返還；合同簽訂后，競買保證金抵作土地出讓價款，成交價款在簽訂合同后30日內(nèi)一次性付清。競得人交清全部土地出讓價款后方可依法申請辦理土地確權(quán)發(fā)證手續(xù)。

競得人有下列行為之一的，視為違約，本中心可取消競得人資格，定金不予退還,并由有關(guān)部門依法處理，造成損失的，競得人還應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任：

1.不符合競買資格條件的；

2.采取行賄、惡意串通等非法手段競得的；

3.競得人以其他非法手段競得的；

4.競得人逾期或拒絕簽訂《成交確認(rèn)書》的；

5.競得人逾期或拒絕簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的；

6.不按規(guī)定提供有關(guān)紙質(zhì)文件材料，或提供虛假文件材料、隱瞞重要事實(shí)，引起交易糾紛的；

7.構(gòu)成違約責(zé)任的其他行為。

（七）競得人不能按時支付地價款的，自滯納之日起，每日按延遲支付款項(xiàng)的1‰向出讓人繳納違約金，延期付款超過60日，出讓人有權(quán)解除《出讓合同》，土地由出讓人無償收回，已付定金歸出讓人，競得人無權(quán)要求返還，出讓人并可請求競得人賠償損失。

（八）掛牌出讓價款不含應(yīng)由競得人繳納的契稅、印花稅等有關(guān)費(fèi)用。

八、聯(lián)系方式與銀行帳戶

聯(lián)系地址：廣東省惠州市惠陽區(qū)惠南大道好益康一路行政服務(wù)中心B棟10樓交易大廳

聯(lián)系人：戴小姐周先生

聯(lián)系電話：（0752）3911972

2016年，全區(qū)實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值416.29億元，增長8.7%；公共財政預(yù)算收入44.84億元，增長18%；工業(yè)用電量、實(shí)際利用外資、金融機(jī)構(gòu)本外幣貸款余額等多個指標(biāo)總量和增幅均位居全市前列。形成了電子信息、光學(xué)玻璃、精細(xì)化工、新能源新材料等產(chǎn)業(yè)集群，打造了商貿(mào)物流、酒店餐飲、休閑旅游、娛樂購物、金融服務(wù)全面發(fā)展的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)活力區(qū)。