豐臺區(qū)南苑鄉(xiāng)槐房村和新宮村1404-657、659、1401-607地塊（豐臺區(qū)城鄉(xiāng)一體化槐房村、新宮村舊村改造項目第一期A組團） 其他
已成交
編號：京土整儲掛(豐)[2015]046號
發(fā)布時間：2015-09-25
基本信息
交易信息
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- 報名時間：
- 2015-10-16 00:00—2015-10-30 00:00
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- 投標時間：
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- 投資強度：
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- 保證金：
- 172000.00萬元
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- 起始價：
- 573000.00萬元
- 加價幅度：
- 3000萬元萬元
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- 打款單位：
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- 聯(lián)系人信息：
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- 打款銀行：
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- 銀行賬號：
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- 聯(lián)系地址：
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- 合同編號：
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- 合同簽訂時間：
- 2015-10-30
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- 成交價：
- 859500.00萬元
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- 受讓人：
- 北京天恒房地產(chǎn)股份有限公司、中糧地產(chǎn)（北京）有限公司和北京中瑞凱華投資管理有限公司聯(lián)合體
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- 批準單位：
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- 交易地點：
- 北京市土地交易市場
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- 土地單價：
- 64900.60元/平米
- 溢價率：
- 50.00%
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- 推出樓面價：
- 22541.57元/平米
- 成交樓面價：
- 33812.36元/平米
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- 備注：
- 宗地設(shè)定合理土地上限價格，當(dāng)競買報價達到合理土地上限價格時，則不再接受更高報價，轉(zhuǎn)為在此價格及配建30000平方米“公共租賃住房”基礎(chǔ)上通過現(xiàn)場競報“公共租賃住房”的方式確定競得人。
價值評估
當(dāng)前地塊推出樓面價43267.06元/平米，對比同區(qū)域綜合用地平均成交樓面價高7719.29元/平米；5公里范圍內(nèi)，最新綜合用地地塊成交樓面價11468.23元/平米；根據(jù)趨勢，預(yù)測該地塊的成交樓面價為56247.18元/平米。
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